Diagnostics obligatoires vente
Diagnostics obligatoires vente

Diagnostics obligatoires vente, les obligations d’un propriétaire

Afin de vendre un bien immobilier, son propriétaire doit communiquer sur l’état réel du bien, pour le futur acquéreur. Ce sont les diagnostics immobiliers qui vont permettre de donner l’état réel du bien. Ils seront remis à l’acquéreur, dans le DDT.

Parmi tous les diagnostics existants, certains seront nécessaires. Un diagnostiqueur saura lesquels sont obligatoires, selon les caractéristiques du bien, et parmi les diagnostics suivants : diagnostics amiante et plomb (en fonction des dates de construction), gaz et électricité (si les installations ont plus de 15 ans), DPE, ERP, ENSA, termites (selon la zone géographique), et le mesurage Carrez.

Les diagnostics obligatoires devront être valides, pour que la transaction puisse être conclue. Sinon, une absence ou une non-conformité pourraient entraîner une baisse du prix de vente, ou de la transaction.  

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